Bar restaurant licence 4, 40 places assises, 30 en terrasse intérieur, restauration du midi du lundi au vendredi .
affaire tenue par un couple depuis 18 ans.
sur axe entrant de la ville de saumur , route du bord de loire , touristique, avec les caves de renom des bords de loire,
proximité de commerces , services publics, écoles pôles santé , salle de sport + quartier résidentiel csp++, résidence sénior.

dernier ca ht constaté: 169 ke en progression de 7% , eber (salaire dirigeants inclus): environ 60ke
bail sera renouvelé au moment de la vente , loyer ht/hc: 700e mensuel
charges locatives: 2400e annuel (taxe foncière incluse).

affaire possédant une licence 4 , possibilité de développement avec l'activité bar ne représentant actuellement que 28% du ca ht,
affaire réalisant son ca sur 5 jours semaines. service le midi uniquement , horaires d'ouverture 8h-16h.
5 semaines de fermeture annuelle pour congé (aout et fin décembre).

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel - réf.930402