Paris 11ème : joli bistrot de 102 m2 avec un bar et un poste d'envoi : une salle de 40 places et 6 en terrasse fixe, possibilité de faire demande pour une estivale belle cuisine avec un monte plats, extraction, licence grande restauration.

quartier dynamique.

ouvert en coupure, fermé dimanche + 3 semaines/an.

3 personnes à reprendre à négocier.

loyer mensuel : 3770 euros ht, charges comprises.

bail neuf à la signature.

- ca ht 2023 : 518 000 euros.

- ca ht 2024 : 564.000 euros.

prix : 440 000 euros.