Paris (75002) : cession de fonds de commerce d'un bar - restaurant - licence iv
situé en plein cœur du 2ème arrondissement, entre les métros.

un établissement avec 36 couverts à l'intérieur et 10 couverts en terrasse estivale juste devant la vitrine.

l'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien entretenue ; le restaurant peut être clé en main.

environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.

caractéristiques :

- surface totale de environ 130 m2.
- rez de chaussée de 70 m2 : salle de 36 couverts.
- droit de terrasse : 10 en terrasse estivale (devant la vitrine le long du resto).
- belle cuisine de plain pied, de 15 m2 environ. gaz de ville, elec triphasée.
- grosse extraction tubée externe 400 mm.
- licence iv.
- matériel neuf et entretenu.
- au sous-sol : une grande cave de 60 m2.
- appartement dans le bail : 70 m2 environ.

- ca restauration (la licence iv n'est pas exploitée) :
- ca 2024 : autour de 440 000 € ht.
- ca 2023 : 470 000 € ht.
- ca 2022 : 350 000 € ht.

loyer mensuel parfait pour 3500 € ht, charges comprises.

un bel outil de travail pour une équipe avertie.