Bel emplacement dans un quartier de bureaux et résidentiels - restaurant du 92.

une surface de 90 m2, licence iv.

possibilité de faire pmu, presse et fdj.

cuisine de plain pied avec extraction, stockage, cave. salle de 48 couverts et une terrasse estivale de 15 couverts.

appartement de 35 m2 avec douche, toilette, chambre et coin salon cuisine, aujourd'hui modifie en annexe cuisine et bureaux.

ouvert midi et soir sur 2 formules. ferme samedi et dimanche et 4 semaines / an.

4 personnes à negocier.

loyer mensuel : 1854 euros ht.

bail renouvelable 2031.

ca ht 2024 : 268 000 euros sur bilan.

prix : 143 000 euros.