Rennes (35700) : a vendre fonds de commerce d'un restaurant-bar avec licence iv, situé dans un quartier dynamique de rennes, à proximité immédiate d'un centre commercial, de bureaux et d'une station de métro.

l'affaire est exploitée depuis 10 ans par un couple qui part à la retraite.

surface : 256 m2.

capacité d'accueil : 90 couverts en salle (possibilité de 20 supplémentaires) et 76 places en terrasse.

stationnement : 3 places de parking privatives en sous-sol, avec un parking de grande capacité à proximité.

equipe : 4 personnes (les 2 exploitants + 1 chef cuisinier cdi 35 h + 1 commis cdi 30h).

organisation actuelle : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

fermé soirs, week-ends, jours fériés et 3 semaines par an.

répartition actuelle du ca : 80 % restauration/ 20 % bar.

dernier chiffre d'affaires : 242 928 €.

loyer ht/hc : 2 420 €/ mois (paiement trimestriel).

taxe foncière : 3 000 €.

l'établissement, bien tenu, dispose d'un bon potentiel de développement :

- ouverture le soir et les week-ends.

- elargissement de l'offre bar.

-animations thématiques (soirées dansantes, karaoké, événements d’entreprise, etc.) + présence digitale à développer.

prix de vente : 220.000 € fai dont honoraires 20.000 € à la charge de l'acquéreur.