Paris 2ème (75002) : a vendre fonds de commerce d'un bar d'angle, licence iv avec possibilité de petite restauration.

situé dans un quartier prisé à la fois des noctambules du 2ème et du 10ème.

quartier central proche du métro.

caracteristiques :

- surface totale de 60 m2 : rdc de 45 m2 et 15 m2 en sous-sol.

- jauge : 50 à 60 clients.

- grand bar idéalement agencé.

- licence iv.

- tireuses à bières : 4 becs.

- n-1 de 15 m2 : réserve ou cuisine (à transformer).

- possibilité d'installer une hotte à charbon - connexion sur la rue.

- matériel pro de qualité, bien entretenu.

- vitrine de 12 à 14 m en angle.

- fin du bail : 2030.

- petite terrasse d'appel.

- loyer : 3 360 €/ mois ht, provision pour charges : 200 €.

- ca 2024 : 242.000 € ht.

bar moderne ouvert depuis septembre 2023, format idéal pour un premier bar .

l'exploitant précédent cuisinait (cuisine en sous sol).

possibilité d'une petite restauration festive.