La roche-sur-yon (85000) : situé au cœur d'une commune dynamique de vendée (85), à vendre un fonds de commerce polyvalent de bar, tabac, boulangerie, pâtisserie bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

le local commercial comprend :

- au sous-sol : une cave.
- au rez-de-chaussée : un couloir, le fournil et les laboratoires, un accès boulangerie, une surface de vente, un bar-tabac, une réserve tabac et un sanitaire.
- au premier étage : une dépendance du commerce avec grenier, une terrasse et une partie habitation comprenant une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec wc.
- au deuxième étage : un grenier avec trois pièces.

le fonds comprend une licence iv et emploie trois salariés.

- horaires d'ouverture : de 7h à 20h30.
- fermeture hebdomadaire : dimanche.

la vente inclut le fonds de commerce, la location du local commercial (872 € par mois) et un appartement t3 (323 € par mois).

affaire de centre-bourg alliant plusieurs activités complémentaires et offrant un bon potentiel de développement.

idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une exploitation de proximité rentable et bien implantée.