Diagnostic transmission et évaluation réalisés - situé en plein cœur du centre-bourg de vic-sur-aisne, à céder pour cause retraite fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu de renommée et idéalement positionné pour bénéficier d’un flux constant de clientèle. avec un emplacement privilégié au sein d’une commune bénéficiant d’un flux touristique important avec la proximité d’un camping réputé, cet établissement connaît une fréquentation accrue lors de la saison estivale, offrant ainsi un potentiel de chiffre d’affaires en forte hausse durant cette période. caractéristiques principales : emplacement stratégique : centre-bourg dynamique, à fort passage touristique activités en place : bar, tabac, française des jeux, pmu clientèle diversifiée : locale et touristique, fidèle et de passage espace convivial : établissement spacieux et accueillant, terrasse extérieure appréciée en saison superficie : 90 m² + réserve 20m² + terrasse extérieure 40 places bail commercial : renouvelé en juin 2024 et comprenant un logement accolé (maison) d’une superficie d’environ 200m² potentiel de développement : les possibilités de croissance sont nombreuses avec l’ajout de nouvelles activités (snacking, produits touristiques, soirées thématiques, etc…), permettant de diversifier l’offre et d'attirer une clientèle élargie. avantages supplémentaires : affaire saine (ebe moyen : 130ke) et bien implantée depuis plus de 35 ans forte notoriété locale stationnement gratuit et à proximité marché de plein vent hebdomadaire en face l’établissement prix de cession : 700ke idéal pour entrepreneur ou couple souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel. ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce bien établi, au cœur d’une commune dynamique et touristique !