Ce bar tabac, fdj, pmu et activités connexes, bénéficie d'une belle visibilité, d'une accessibilité aisée, avec un parking gratuit devant le commerce.

il dispose d'une terrasse couverte et draine une clientèle fidèle composée d'ouvriers, résidentiels, administrations.

l'espace de vente tabac / fdj est clair, fonctionnel et accueillant : le mobilier a été remplacé récemment.

loyer inférieur à 3% du ca.

commissions supérieures à 100 keuros.