A vendre fonds de commerce d’un bar-tabac-fdj/loto-restaurant-licence iv à mestes en haute-corrèze, commune de 500 habitants à 6kms d’ussel, 15 kms de neuvic et 20 kms de bort les orgues. situé sur un axe très passant à proximité de l’a89, cet établissement, accessible aux pmr, propose de nombreux services complémentaires : gaz, dépôt de pains, journaux, confiserie, coin cbd et cigarettes électroniques, relais pick up, point vert, cartes grises… exploité par un couple depuis 2014, le commerce est ouvert du lundi au vendredi : 6h-14h – 15h-19h (20h le vendredi) et le samedi de 7h à 18h. l’établissement est composé d’une salle de bar avec comptoir, une salle de restaurant d’une capacité de 30 couverts, toilettes pmr, cuisine, réserve, terrasse. vidéo surveillance à l’extérieur et à l’intérieur. alarme anti-intrusion, détecteur de mouvement et générateur de brouillard. 4 alarmes vont être installées. contrats pour la machine à café et la caisse enregistreuse bimédia. loyer mensuel pour le fonds de commerce + appartement à l’étage (2pièces, un grenier, un bureau, salle de bain) : 480 €. possibilité de louer la grande maison attenante. clientèle de particuliers locale, de passage et touristique, et clientèle d’entreprises. ca 2022 : 148 448 € dont 79 569 € de commissions. potentiel de développement, sur d’autres services possibles et sur la partie restauration (depuis novembre 2020, les gérants ont remplacé la restauration par des planches apéritives). prix de vente du fonds de commerce : 230 k€ stock : environ 2000 € sans le tabac. accompagnement du repreneur.