Gironde (33) : a vendre un fonds de commerce de restaurant - bar - tabac - hôtel à avensan (33480).

- localisation : à avensan (33480).

- surface : 563 m2 (murs également à la vente).

description du bien :

- établissement polyvalent situé à avensan.

- le fonds de commerce offre une opportunité d'investissement dans une région prisée pour son patrimoine viticole et sa qualité de vie.

caractéristiques principales :

- restaurant : deux salles de restauration distinctes pouvant accueillir 22 et 58 places, offrant ainsi une capacité totale de 80 couverts. idéal pour des repas conviviaux et des événements.

- bar-tabac : un espace dédié à la détente et à la convivialité, équipé pour répondre aux besoins des clients tout au long de la journée.

- hôtel : 15 chambres confortables et bien équipées pour accueillir les ouvriers et les touristes. actuellement ouvert uniquement en semaine, de 6h à 20h. fermé 6 semaines par an ainsi que les jours fériés.

- chiffre d'affaires :

- ca 2023 : 220 000 €.
- commissions tabac : 40 000 €.

- potentiel de développement : l'établissement bénéficie d'un potentiel de développement significatif, notamment grâce à son emplacement et à ses horaires d'ouverture. il offre la possibilité d'élargir les services proposés, d'augmenter la capacité d'accueil ou encore d'organiser des événements spéciaux pour les clients.

- personnel : 3 salariés à reprendre, compétents et expérimentés, contribuant au bon fonctionnement et à la réputation de l'établissement.

- murs et équipements : le local commercial s'étend sur une surface de 563 m2 et les murs sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète.

la résidence principale de la dirigeante jouxte le bien et est aussi à la vente.