Cergy (95000) : a vendre bar, tabac, fdj avec licence iv, offrant une salle lumineuse de 20 places avec comptoir de près de 8 mètres.

sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une grande visibilité grâce à une façade de plus de 10 mètres.

situé à 30 minutes de cergy.

elle bénéficie des manifestations de la ville.

la clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années.

loyer attractif, incluant un appartement, cave, garage et bureau, de 840 € ht hc/ mois.

pas de travaux à prévoir.

chiffres d'affaires : 2024 : 205.000 €/ 2023 : 211.000 €/ 2022 : 197.000 €.

commissions moyenne de 67.000 €.

bonne rentabilité.

prix de cession du fonds : 280.000 €, honoraires à la charge du vendeur.