Marseille 1er (13001) : a vendre bar-tabac-loto avec licence iv, terrasse, appartement et parking, situé entre marseille et aix-en-provence.

affaire présentant de nombreux avantages commerciaux :

- affaire d'angle, avec bonne visibilité.

- parking : 30 places avec petite terrasse.

- equipée d'une cuisine, non exploitée : possibilité de développer le snacking/ brasserie, les midis.

située sur un axe passant, et proche de nombreux commerces de proximité.

ouverte de 7h à 20h, 6 jours/ 7 : possibilité de développer les amplitudes d'ouverture.

ca total 2024 : 343 000 €.

total des com. nettes 2024 : 160 000 € (tabac/ fdj).

ebe retraité 2024 : 147 000 €.

prix de vente net vendeur : 500 000 €.

honoraires du cabinet de 8 % ttc (6,67 % ht) à la charge de l'acquéreur.