Marseille 4ème (13004) : a vendre bar, tabac, loto, pmu + appartement et jardin compris dans le bail.

affaire propre situé dans un secteur agréable et dynamique.

sur un axe passant, au milieu de tout commerce, nombreuses écoles aux alentours et à proximité d'une station de métro.

loyer : 1 750 €/ mois ht hc.

superficie commerciale : environ 90 m2.

avec encore des axes de développement possibles.

total commissions nettes 2023/ 24 de : + de 250 000 €.

ca total 2023/ 24 : 450 000 €.

ebe retraité : 240 000 € (retraité pour 2 exploitants + 2 salariés).

prix de vente net du vendeur : 780 000 €.

honoraires du cabinet de 7 % ttc (soit 5,83 % ht) à la charge de l'acquéreur.