Marseille 1er (13001) : a vendre une affaire de bar, tabac, loto pmu avec licence iv, refaite à neuve, toutes aux normes grosses commissions.

situé au centre-ville.

avec cuisine toute équipée, nouveauté à développer non exploitée, salle pmu indépendante, appartement/ bureau à l'étage, compris dans le bail.

situé sur un axe passant, aucun travaux à prévoir (affaire toute refaite, il y a un peu plus d'un an).

tenue depuis plus de 12 ans par son exploitant.

loyer : 1 500 €/ mois ht/ hc.

superficie commerciale, toute aménagée.

avenir prometteur, avec grands projets de transformation du secteur, prévue par la ville.

clientèle agréable.

grosse commissions : total commissions nettes 2023 de 425 000€.

ca total 2023 : 682 000 €.

ebe retraité : 357 000 € (calculé pour un couple d'exploitants avec 3 salariés).

prix de vente net du vendeur : 1 400 000 €.

honoraires du cabinet de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur.