A vendre : fonds de commerce bar, tabac, pmu, fdj avec licence iv au centre-ville du var.

ce bar, tabac bénéficie d'une situation idéale.

l’établissement est un lieu de vie fréquenté, situé sur un axe de forte affluence bénéficiant de 2 terrasses extérieure dont 1 couverte en cas de mauvais temps.

chiffre d'affaires 2023 : 700 000 €.

commissions tabacs : 140 000 €.

commissions jeux : 160 000 €.

loyer annuel : 10 000 €.

ebe retraité : 428 000 €.

offrant la possibilité, pour un couple de repreneurs disposant d’un apport de 450 000 €, de se rémunérer à hauteur de 178 000 € net après remboursement de l'emprunt.

axes de développement envisageables : evènements organisés par la municipalité (gérant n’y participe pas), courses nocturnes pmu, mise en place petite restauration/ tapas.

points forts :

• axe de grande affluence en cœur de centre-ville : quartier vivant de centre-ville.

• deux terrasses 1 couverte d'une trentaine de places & 1 en extérieur avec parasols d'une cinquantaine de places : un atout majeur pour accueillir la clientèle extérieure en période estivale.

• cuisine existante non exploitée : un réel potentiel de développement pour diversifier l’activité en offrant une restauration légère.

• cave de 30 m2.

• clientèle d’habitués tout au long de l'année, renforcée par les flux touristiques durant la saison haute.