Opportunité rare de reprendre un commerce polyvalent et complet dans une commune vivante de corrèze. idéalement situé au pied d'un rond-point, sur un axe passant, ce commerce propose une offre multi-services recherchée par la clientèle locale et de passage.

activités proposées :
- bar accueillant avec terrasse bien exposée
- tabac, presse, jeux fdj
- mini-épicerie sucrée/salée (produits de dépannage)
- point relais colis (fort trafic régulier)
- compte nickel (services bancaires simplifiés)

cadre de vie + rentabilité :
- logement de 170 m² inclus (2 étages, très bien agencé)
- murs commerciaux à la vente avec le fonds
- bonne visibilité, stationnement facile à proximité

exploitation idéale pour un couple, souhaitant allier qualité de vie, stabilité financière et activités complémentaires dans un environnement de confiance et de proximité.

potentiel de développement : animations, snacking à emporter, horaires élargis, partenariats locaux.

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ca 245 341 € ebe 130 043 €

réf. fig005372