Cause départ à la retraite, vends fonds de commerce multifonctions (bar, tabac, restaurant, épicerie) situé au cœur d’une charmante commune rurale en charente-maritime. ce commerce, bien implanté dans la vie locale, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement attractif. atouts du commerce : activité variée et complémentaire : bar convivial avec licence iv, licence tabac, d’une belle salle de restaurant et d’une jolie terrasse ombragée donnant sur un jardin et un local dédié à l’épicerie. ouvert du lundi au samedi. activité exploitée actuellement par le couple. pas de salarié à reprendre clientèle établie : fréquentation régulière de la part des habitants de la commune et des villages environnants, ainsi que d'une clientèle de professionnels. locaux bien entretenus et équipés : salle de restaurant, terrasse extérieure, cuisine aux normes et espaces dédiés pour l'épicerie et le bar aux normes erp pas de concurrence locale : seul commerce de ce type dans la commune, ce qui assure une demande continue. situation géographique privilégiée : région rurale prisée, à proximité d'axes routiers avec un fort potentiel pour attirer de nouveaux clients. logement de fonction inclus : possibilité de résider sur place, idéal pour un projet familial. ce fonds de commerce représente une occasion unique pour toute personne souhaitant changer de vie et s'investir dans un commerce de proximité au sein d'une communauté accueillante. prix de vente du fonds : 130 k€. possibilité d’acquérir les murs : 250k€