Commerces & entreprises.exclusivité. bozena wolska capifrance. vente d'un fonds de commerce ou du droit au boulangerie - terminal de cuisson situé à salon de provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc ...) et de nombreuses résidences d'habitation. 5 places de stationnement devant le commerce. concept actuel : boulangerie, pâtisserie, traiteur - 26 places assises. activités possibles : tout commerce surface totale d'exploitation 250 m² environ, dont espace de vente 96 m² environ , climatisée d'une capacité de 26 places assises. baies vitrées toute hauteur avec grande luminosité. 2 caisses aux normes. espace laboratoire équipé en matériels professionnels : 2 chambres de fermentation, réfrigérateur 12 m3, chambre froide négative 35 m3, four à gaz 78 baguettes, 2 fours à viennoiseries , congélateurs, réfrigérateurs, comptoirs banque - 5 ml , 3 armoires traiteur. compresseur entretenu 1 fois/an par un bureau de contrôle agréé. conforme aux normes erp. chiffre d'affaires au 31/03/2024 : 465 000 € ht. pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. effectif : 5 salariés. bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028. loyer : 1 750 €/mois hc, non assujetti à la tva. destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs ». provision de charges : néant (pas de copropriété). périodicité des paiements : mensuelle. révision triennale du loyer. taxe foncière à la charge du locataire. droit d'enseigne : 218 €/an. boulangerie ouverte du lundi au samedi non stop 6h30-19h30 (fermeture le dimanche). clientèle le locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle. les atouts de l'établissement : - emplacement, visibilité. - démarrage immédiat de l'activité. possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail ainsi qu'une extension de la surface totale de 150m2 pour un total de 400m2- nous consulter. demande