Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale emplacement n°1 bagnères-de-luchon. opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie artisanale emblématique, située en plein coeur de bagnères-de-luchon, station thermale et touristique des pyrénées. cession réalisée dans le cadre d’un départ à la retraite. espaces et surfaces : - grand magasin d’environ 120 m² environ complété par environ 120 m² environ de surfaces de réserve - local commercial indépendant d’environ 50 m² environ actuellement non exploité - immeuble distinct à usage de laboratoire de fabrication situé à l’arrière du commerce, d’environ 580 m² environ - rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production environ 230 m² environ par niveau, avec ascenseur - deuxième étage mansardé avec possibilité d’aménagement d’un logement (environ 90 m² environ) activités : boulangerie - pâtisserie - viennoiserie - chocolaterie - confiserie matériel : équipement professionnel complet pour l’exploitation des différentes activités - fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et de chocolaterie, … ensemble entretenu et révisé données économiques : - chiffre d’affaires supérieur à 550 000 euros ht - loyer mensuel de 2 794 euros ht - bail commercial établi lors de la cession aux conditions actuelles potentiel : - fréquentation touristique soutenue portée par l’attractivité de la station - exploitation de l’ensemble des surfaces commerciales existantes - développement d’activités complémentaires (snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie, …) motif de la vente : départ à la retraite contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * vente interactive* le prix affiché est un prix de départ, les offres sont à déposer en ligne sur le site 36h-immo.