La rochelle (17000) : a vendre boulangerie-pâtisserie en centre-ville, avec appartement, à 5 minutes des plages.

cadre privilégié : centre-ville recherché, à proximité des plages, bénéficiant d’un flux saisonnier et d’un environnement commercial dynamique.

outil de travail moderne : boutique rénovée avec matériaux de qualité, fournil et laboratoire de moins de 5 ans, matériel quasi neuf en tarif bleu, exploitation optimisée.

logement : appartement de 80 m2 comprenant une chambre et un salon de 45 m2.

performances économiques :

chiffre d'affaires : 496 000 €.

loyer : 2 650 € mensuels, cohérent avec l'emplacement premium.

qualité de vie préservée : fermeture dimanche après-midi et lundi.

congés : 2 semaines en novembre, 2 en décembre, 1 en mars.

atouts majeurs :

bonne visibilité, clientèle locale et touristique, attractivité du littoral, saisonnalité favorable, matériel en bon état.

opportunité pour un repreneur recherchant performance, confort d’exploitation et cadre de vie côtier.