Située en première couronne de la rochelle, au coeur d'une ville côtière en plein essor démographique et économique, à vendre boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon pouvoir d'achat local.
proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.
atouts majeurs :
- boutique refaite en 2019, entièrement entretenue, fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet, four bi-énergie 5 soles, énergie en tarif bleu, gage de compétitivité, garage et cour attenants.
- cadre de vie : un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).
conditions d'exploitation : 1 jour de repos hebdomadaire, 3 semaines de congés annuels en juin et 1 semaine en décembre.
bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € ht mensuels + tva.
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
585 k€
NC
522 k€
