Idéalement située entre angoulême et périgueux, à vendre une boulangerie -pâtisserie bénéficiant d'un emplacement attractif, avec plusieurs places de stationnement à proximité facilitant l'accès de la clientèle.

le magasin a été refait en 2014, tout comme le laboratoire, et l'ensemble du matériel, également de 2014, est en très bon état et parfaitement entretenu.

la boulangerie propose une pâtisserie maison appréciée de la clientèle locale et de passage.

l'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que tous les jours fériés, avec quatre semaines de congés par an, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

le secteur est très touristique en août, offrant un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire en période estivale.

l'affaire présente une progression régulière depuis plusieurs années.

un rythme idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer durablement.

le loyer s'élève à 1 300 € pour le fonds et le logement, comprenant quatre chambres en très bon état, un véritable atout pour le repreneur.

le vendeur est propriétaire des murs, permettant d'envisager également l'acquisition de ces derniers pour sécuriser pleinement l'installation.