Boulangerie - pâtisserie avec snacking - emplacement stratégique - pourrières (var)

opportunité de reprise d'une boulangerie-pâtisserie reconnue, idéalement implantée au coeur d'une zone commerciale dynamique de pourrières, à proximité immédiate d'un supermarché générateur de flux et de plusieurs commerces attractifs.

l'établissement bénéficie d'un passage constant et d'une clientèle fidélisée, composée à la fois des habitants de la commune et d'une clientèle élargie issue des communes environnantes.

positionnement & activité
- boulangerie-pâtisserie artisanale réputée pour la qualité de sa production
- développement réussi d'une offre snacking (sandwichs, salades, formules déjeuner)
- terrasse de 25 places, véritable levier de chiffre d'affaires aux beaux jours
- consommation sur place et vente à emporter

locaux & équipements
- espace de vente de 45 m², moderne, fonctionnel et accueillant
- deux laboratoires distincts : un laboratoire boulangerie, un laboratoire pâtisserie
- matériel complet et entretenu, prêt à l'exploitation : fours, pétrins, vitrines réfrigérées, équipements professionnels conformes

atouts clés
- emplacement premium en zone commerciale
- flux naturel généré par le supermarché voisin
- clientèle locale fidèle + clientèle de passage
- outil de travail opérationnel sans investissement immédiat
- potentiel de développement (snacking, amplitude horaire, saisonnalité)

affaire idéale pour :
- un artisan boulanger-pâtissier
- un couple de professionnels
- une première installation ou une reprise sécurisée dans un environnement porteur

conditions financières
- prix de vente : 274 000 € fai
- honoraires ttc : 20 000 € (soit 16 666,67 € ht)
- honoraires à la charge de l'acquéreur