Esperluette#192; vendre : fonds de commerce bar-brasserie avec licence iv emplacement : quartier animé, reconnu comme une véritable institution nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. cet établissement, avec une réputation bien établie, offre un grand potentiel de développement. caractéristiques de l'établissement : licence : licence iv capacité d'accueil : 80 couverts à l'intérieur + 30 places en terrasse privative surface totale : 150 m² cuisine : 15 m², ouverte sur la salle espace de stockage : 80 m² en excellent état, équipé d'un monte-charge, laboratoire de préparation et vestiaire points forts : bail commercial neuf à la cession, garantissant une tranquillité d'esprit pour le futur exploitant. chiffre d'affaires actuel : 300 000 € ht loyer annuel : 60 000 € ht hc exploitation actuelle : ouvert uniquement le midi en semaine, fermeture le soir et le week-end, laissant place à un fort potentiel d'extension des horaires. cet établissement est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. avec sa grande capacité d'accueil et son emplacement stratégique, il offre des opportunités uniques pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires. prix de vente : 349 000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. des photos complémentaires peuvent être fournies sur demande. contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 07 82 05 29 75, nasri boutier (ei) agent commercial rsac 800.722.480 bobigny. plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115344) et nboutier@axo.immo. honoraires ttc charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/