Marseille 2ème (13002) : a vendre brasserie, bar, restaurant avec licence iv bien situé.

emplacement n°1.

située dans un emplacement privilégié, offrant une expérience unique à ses clients.

- superficie : 125 m2.

- terrasse avec 80 couverts, équipée d'une pergola ouvrable pour s'adapter aux différentes saisons.

- loyer annuel : 50 000 € ttc/ hc.

- chiffre d'affaires 2023 : 691 k€ et en 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison).

horaires d'ouverture :

hors saison : ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h.

en saison estivale : ouvert 7 jours sur 7, jusqu'à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.

effectif : 5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement, avec la possibilité d'étendre l'effectif à 8 personnes en période de haute saison.

la brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.

prix honoraire inclus de 749 000 €.

prix net du vendeur : 700 000 €.

honoraire de 7 % ttc soit 5,83 % ht à la charge de l'acquéreur.