Paris 16è -brasserie restaurant d'angle avec licence iv - quartier touristique & de bureaux

kapitol immobilier vous présente en cession de fonds de commerce une brasserie restaurant avec licence iv de cuisine traditionnelle française en affaire d'angle, avec un exceptionnel linéaire de 45m env. très bien situé dans un quartier touristique & de bureaux et un très fort flux de passage commercial et touristique..
vous avez :
- ??48 couverts dans une belle salle de caractère de 125 m2 env. avec une exceptionnelle hauteur sous plafond de 6m env.

-??un beau comptoir rustique équipé de 3 tireuses à bière

-??une grande cuisine de plain-pied toute équipée + une grosse extraction tubée extérieure + gaz .




?vous avez au sous-sol accessible par un escalier intérieur depuis la salle principale :

une surface d'environ 75 m2 env. comprenant:

-une grande reserve sèche + une très grande cave à vin ergonomique, un grande chambre froide, un grand monte- charge grille + un espace de pause pour le personnel avec leur propre sanitaires, ..) + sanitaire réservés clientèle


- un appartement de 2 pièces de 30m2 env. est cédé avec le fonds.

affaire exceptionnelle à saisir


bail 3/6/9 ans (à échéance mars 2031) avec un loyer mensuel de 5 982€. + 279€ env. de charges

c.a 2023 : 1 044 095€
c.a. 2024 : 966 918€

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agent commercial (entreprise individuelle).
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