Pour cause de retraite, brasserie avec extraction, licence iv et terrasse fermée.

surface totale : 75 m2.

salle de 30 m2 : 28 couverts.

terrasse fermée de 20 m2 : 16 couverts.

etablissement avec sonorisation et télésurveillance.

comptoir : licence iv.

pour les accords mets-et-vins et le service au verre.

fort générateur de chiffre d'affaires.

clientèle professionnelle et résidentielle csp+

ticket moyen : 80 €.

ca 2023 : 369 k€.

pas de personnel à reprendre.

actuellement ouvert que le soir :

fort potentiel de développement le midi.

clientèle professionnelle alentours.

cuisine toute équipée : extraction 350.

accès direct : economat, chambre froide, cour intérieure
cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses.

bail renouvelé en juin 2020.

loyer : 2 190 € ht/ mois.

hors charges.

electricité et gaz : 600 €/ mois.

redevance terrasse : 400 €/ an.

taxe foncière : 850 €.

elegance - situation - potentiel.

prix de vente honoraires d’agence inclus : 429 000 € ht + 5 800 € tva, soit 434 800 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc.

honoraires d'agence : 29 000 € ht + 5 800 € tva, soit 34 800 € ttc(8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.