A vendre : Brasserie, restaurant à grasse
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450 k€
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A grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, à louer, un local commercial avec extraction de plus de 200 m2 sur deux niveaux + caves attenantes.
possibilité d'adjoindre une terrasse de 59 m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle.
précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un chiffre d'affaires annuel de plus de 450 000 € ht.
aucun droit d'entrée pour ce local : une opportunité rare pour le secteur.
bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9 ans, renouvelable.
3 000 € mensuel hc, non soumis à tva.
caution de 9 000 €, soit 3 mois de loyer hc.
provision annuelle pour charges de 600 €.
taxe foncière de 2022 de 1 727 €, à charge locataire.
un local en plein cœur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville.
travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir.
nombreux parkings à proximité.
honoraires du cabinet de 7 500 eur ttc, soit 6 250 € ht, à charge du preneur du bail.
possibilité d'adjoindre une terrasse de 59 m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle.
précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un chiffre d'affaires annuel de plus de 450 000 € ht.
aucun droit d'entrée pour ce local : une opportunité rare pour le secteur.
bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9 ans, renouvelable.
3 000 € mensuel hc, non soumis à tva.
caution de 9 000 €, soit 3 mois de loyer hc.
provision annuelle pour charges de 600 €.
taxe foncière de 2022 de 1 727 €, à charge locataire.
un local en plein cœur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville.
travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir.
nombreux parkings à proximité.
honoraires du cabinet de 7 500 eur ttc, soit 6 250 € ht, à charge du preneur du bail.
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