Yolet, au cœur d’un joli petit village du cantal d’environ 500 âmes, disposant d’une école allant de la maternelle au primaire, vend fonds de commerce situé à 10 minutes d’aurillac et de ses commodités. non loin également la station de ski le lioran à environ 30 minutes. « zrr » zone rurale à revitaliser, donc loyer modéré et charges réduites… possibilité de soutien par la cci (crédit à taux zéro…) . les murs et la licence appartiennent à la mairie. location des murs du commerce 550€ht/mois. location de l’appartement familial type f4 (3 chambres) se situant au dessus du bistrot, 120€/mois. description du fonds: - clientèle locale mais également touristique durant les périodes estivales. emplacement privilégié au centre du village en contre bas de la n122, disposant d’un grand parking privé. salle de restaurant d’environ 40 couverts avec une magnifique vue panoramique. côté bar possibilité de 12 couverts. côté terrasse donnant sur un jardin entretenu possibilité d’installer environ une douzaine de couverts également.grand jardin aménagé d’une belle terrasse en bois pouvant accueillir des concerts et surplombant un terrain de pétanque… points forts: belle réputation (google 4,8/5 - tripadvisor 4,9/5 - compte facebook 100%). clientèle régulière et locale autour d’un café en matinée, tout en refaisant le monde! clientèle régulière pour des menus ouvriers du lundi au vendredi midi. repas à la carte et pizzas, les soirs. les dimanches pour des repas en famille. repas de groupes, associations, anniversaires …soirée à thème dépôt de pains et journal la montagne… affaire saine et rentable avec encore un bon potentiel de développement. une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre vie agréable tout en exploitant un café restaurant prospère, avec une clientèle agréable et sans personnel à reprendre. afin d'harmoniser la vie de famille, notre choix a été de réduire le nombre de service à 5 midis et 3 soirs et de s'octroyer 6 semaines de fermeture ann