Vente des murs et fonds de commerce d'hôtel***/restaurant en front de mer sur littoral varois.

exploité 7 mois de l'année avec bâti d'environ 1.300 m2 sur terrain d'environ 2.450 m2.

- c.a ht 2024 : 466 keuros.
- rbe : 234 keuros.
- prix des murs et fonds indissociables : 2.470 keuros.

hôtel*** restaurant d'une vingtaine de chambres situé en front de mer du littoral varois présentant un agencement et espace extérieur de tout premier plan.

présentation plus détaillée :

- terrain : environ 2.450 m2 tout récemment agencé avec de magnifiques prestations paysagères. un véritable havre de paix avec piscine 8 x 4 et ses transats.
- hostellerie : une vingtaine de chambres en r et r+1 de 20 à 30 m2 dont la majorité ont vue mer, avec espace extérieur privatif (terrasse ou balcon), toutes très bien équipées (clim / tv / coffres fort, etc).
- restauration : cuisine équipée d'environ 50 m2, salle intérieure d'environ 50 m2 d'une capacité de 45 couverts, terrasse surplombant le jardin d'environ 60 m2 disposant d'une capacité de 40 places assises.
- parking privatif et clos.
- bâtiment d'environ 1.300 m2.
- exploité 7 mois de l'année (1er avril au 30 octobre).
- prix des chambres : de 110 à 220 euros suivant catégorie et saison.
- effectifs : 3 cdd temps complets (1 fdm / 1 réception / 1 chef de cuisine) + prestations de services complémentaires en fonction des besoins / 1 veilleur de nuit en prestation de services. la cédante présente le matin pour les encaissements et pdj.

- c.a ht 2024 : 466 keuros annoncé en hausse pour 2025.
- répartition c.a : nuitées hôtel : 70% / autres 30% (resto / pdj / bar).
- rbe : 234 keuros.

prix murs et fonds indissociables : 2.470 keuros.