Vente murs et fonds hötel***/restaurant front de mer sur littoral varois exploité 7 mois de l'année avec bâti d'environ 1.300m² sur terrain d'environ 2.450m².

c.a ht 2024: 466 k€ / rbe: 234 k€ / prix murs et fonds indissociables: 2.470 k€

hôtel*** restaurant d'une vingtaine de chambres situé en front de mer du littoral varois présentant un agencement et espace extérieur de tout premier plan.
présentation plus détaillée:
* terrain: environ 2.450m² tout récemment agencé avec de magnifiques prestations paysagères. un véritable havre de paix avec piscine 8 x 4 et ses transats.
* hostellerie: une vingtaine de chambres en r et r+1 de 20 à 30m² dont la majorité ont vue mer, avec espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) toutes très bien équipées (clim / tv / coffres fort ......)
* restauration: cuisine équipée d'environ 50m² / salle intérieure d'environ 50m² d'une capacité de 45 couverts / terrasse surplombant le jardin d'environ 60m² disposant d'une capacité de 40 places assises.
* parking privatif et clos
* bâti environ 1.300m²
* exploité 7 mois de l'année (1er avril au 30 octobre)
* prix des chambres : de 110€ à 220€ suivant catégorie et saison.
* effectifs: 3 cdd temps complets (1 fdm / 1 réception / 1 chef de cuisine) + prestations de services complémentaires en fonction des besoins / 1 veilleur de nuit en prestation de services. la cédante présente le matin pour les encaissements et pdj.
* c.a ht 2024: 466 k€ annoncé en hausse pour 2025.
* répartition c.a: nuitées hôtel: 70% / autres 30% (resto / pdj / bar)
* rbe: 234 k€

c.a ht 2024: 466 k€ / rbe: 234 k€ / prix murs et fonds indissociables: 2.470 k€