A vendre : bel établissement de restauration traditionnelle au cœur de la nature, à deux kms du village.

situé en sud ardèche, à quelques encablures des célèbres gorges de l'ardèche, ce commerce offre une opportunité unique de reprendre une affaire prospère dans un cadre préservé.

une affaire clé en main :

- bâtisse de charme : une authentique bâtisse en pierre, entièrement restaurée.

- cuisine professionnelle : un équipement complet et récent.

- salle conviviale : une salle de restaurant de 35 couverts et une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 65 convives, avec un potentiel d'extension important.

- fonctionnalité : un logement de fonction de trois pièces.

- parking privé : un atout indéniable pour la clientèle. un potentiel de développement indéniable.

- emplacement stratégique : sur une route touristique très fréquentée, à proximité des gorges de l'ardèche, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique.

- concept rentable : une cuisine locale et de qualité, appréciée par une clientèle fidèle, générant déjà un ebe de 130 000 euros.

- de nombreuses possibilités : développement d'une activité grâce à un bar, un glacier ou des animations saisonnières.

les atouts supplémentaires :

- il est prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir, un loyer modéré global de 1000 par mois.

- profil de l'acquéreur idéal : couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 100 000 euros et souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.