Vente fonds de commerce cave a vin axe passant - zone commerciale var - 83 etablissement existant depuis 2014. départ retraite. century 21 cce votre spécialiste de l'immobilier commercial tél : 04.93.68.68.69 sur un axe passant, zone d'activité et commerciale, proche des supermarchés et de nombreux commerces attractifs - vente d'un fonds de commerce de vins et spiritueux - cave à vin. local commercial d'une surface totale d'environ 56m² comprenant : - 1 espace préparation des commandes - 1 espace dégustation - rayonnages - caisse et logiciel récents - 1 point d'eau avec wc - nombreuses places de parking gratuites. très belle affaire actuellement tenue par un exploitant (pas de salarié à reprendre). clientèle régulière avec une augmentation de la fréquentation en période estivale. possibilité de toucher de nombreuses villas et résidences hôtelières sur le secteur. vente pour cause de retraite. derniers ca : - 2021 : 230 386 euros - 2020 : 185 040 euros - 2019 : 257 237 euros formation et suivi assurés par l'actuel commerçant. conditions de reprise de bail : - bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/11/2023 spécifique à l'activité (commerce de vins et spiritueux, produits agro-alimentaires et dégustations) - accord de renouvellement oral du bailleur - loyer mensuel : 888 euros/ttc charges comprises - provision sur charges 60 euros - taxe foncière prise en charge par le bailleur century 21 cce entreprise et commerce tél : 04.93.68.68.69 votre conseiller christophe gachan à votre disposition. agent commercial immobilier - siret 532 889 169 00035 police d'assurance asseris n° vd 7.000.002/003466/aci21276