La roche-sur-yon (85000) : a vendre murs et fonds de commerce d'une cave-bar reconnue, spécialisée en bières et vins, idéalement située sur le littoral vendéen, dans une zone à bonne fréquentation saisonnière.

activité stable et rentable.

chiffre d’affaires ht : environ 300 000 € sur 6 mois d’activité (exploitation saisonnière : du 1er avril au 15 octobre), clientèle fidèle et touristique, notoriété établie.

caractéristiques du bien :

- surface totale : 117 m2.

- capacité : 130 places extérieures réparties sur deux terrasses

- bonne visibilité.

- offre actuelle : tapas froids et snacking.

- licence iii.

potentiel de développement :

- organisation d’événements et soirées à thème.

- renforcement de la présence sur les réseaux sociaux.

- extension de l’offre (dégustations, soirées thématiques…).

- possibilité de passage en licence iv.

- possibilité d’acquisition d’un logement complémentaire.

- prix murs et fonds : 596 200 € hai ttc.

affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, avec une activité concentrée sur la haute saison.