06 - nice glacier  et  vente de pâtisseries  emplacement n°1   : a vendre un fonds de commerce comprenant  un  glacier et vente de pâtisseries de qualité en emplacement numéro 1  dans une rue très touristique et passante de nice . l'établissement dispose d'une terrasse ensoleillée pour la dégustation . la partie boutique à une surface de 47 m² plus 20 m² de réserves et à l'étage une surface de 40 m²  qui n'a jamais été aménagé . l'aménagement de la boutique a été réalisé par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité . pas de laboratoire de fabrication , juste de la vente de produits de qualité   . un chiffre d'affaires moyen ces trois dernières années de 358 000 € .un loyer mensuel très raisonnable pour l'emplacement de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027 .   prix 351 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % ttc soit 6,67 % ht à la charge de l'acquéreur