06-tabac presse loto fdj pmu bar petite limonade & cafe - top emplacement et grand linéaire en front de mer sur une promenade très fréquentée. secteur d'activité qualitatif et agréable avec une belle clientèle locale et touristique toute l'année. très belle superficie commerciale permettant de bien travailler et de développer les ventes de produits à annexes et à marge. bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux à prévoir. terrasse privative de + de 20 places environ et 8/10 places intérieures. l'activité 'café limonade' fonctionne très bien. possibilité snacking. exploitation très rentable ! idéale en couple avec deux salariés ou avec deux couples de gérants. pas de cdi en reprise. cadre d'activité premium. très bons chiffres d'affaires en augmentation régulière. com tabac net : 90 000 € com jeux : + de 65 000 € com pmu : + de 30 000 € (par borne) ca limonade : + de 200 000 € ca 2024 : prêt de 700 000 € perf : + de 345 000 € prix très cohérent : 960 000€ fai.