Rare à la vente ! hôtel-restaurant 2 sous enseigne renommée - entièrement rénové !

situation idéale : dans un charmant village audois, à proximité de carcassonne.
un bien exceptionnel : environ 600 m² de bâti sur 5000 m² de terrain.

tout a été refait à neuf il y a moins de 3 ans ! chambres modernes, peintures, décoration, mobilier... un établissement prêt à être exploité sans travaux !

un hôtel-restaurant aux prestations haut de gamme :
11 chambres tout confort (mini-terrasse, tv, climatisation, douche à l'italienne...)
salle de restauration de 120 couverts + terrasse couverte 50 places
cuisine ultra équipée avec matériel quasi neuf
bar + licence iv incluse
espace réception, réserves, et bureaux
appartement de fonction de 90 m² + studio de fonction indépendant

un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € ht avec une rentabilité confortable de 90 000 € (après charges et salaires).

énorme potentiel de développement : ajout de chambres, activité traiteur, événementiel...

prix imbattable pour ce bien exceptionnel !
fonds de commerce : 305 000 € honoraires compris.
murs : 485 000 € fai honoraires compris
les ventes du fonds et des murs sont indissociables

une opportunité unique à saisir immédiatement ! contactez-moi pour plus d'informations
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel - réf.898012