*** exclusivite*** a saint-jean-de-vedas, venez découvrir ce beau local aménagé en salon de coiffure. idéal pour les professionnels de l'esthétique, investissement ou première affaire. a 15 minutes du centre de montpellier, ce salon de coiffure est situé à st jean de vedas, ville de près de 9 000 habitants, emplacement de premier choix face aux futures halles védasiennes, fort potentiel. d'une superficie d'environ 60 m² en duplex, neuf et lumineux, le salon se compose de 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, une réserve avec un point d'eau pour du stockage et une buanderie. clientèle fidélisée, bail de 9 ans encours renouvelable en 2026, le loyer est de 1 784€ttc/mois dont 100€ de provisions sur charges. affaire à saisir, vous souhaitez en savoir plus ? contactez-moi au , j'organise votre visite. cette annonce référence 213955 vous est présentée par votre agent commercial aurelie vazquez (ei) immatriculé au rsac de beziers (34500) sous le numéro 53911981800034. prix du bien : 109 000,00 € prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € honoraires ttc : 9,00 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr