Secteur agglomération rochelaise - 1ère couronne, en coeur de bourg, dans un environnement résidentiel dynamique, à vendre fonds de commerce de pizzeria vente a emporter 100 % frais, sandwicherie, pain ouvert 6 jours / semaine. congés annuels de 6 semaines. etablissement tenu par une personne et pouvant être accompagné d'une aide durant la saison estivale. pas de concurrence directe. la pizzeria est équipée d'un four électrique avec un système d'extraction d'air (local 50 m² env). possibilité de solliciter une terrasse extérieure auprès de la municipalité et stationnement aisé à proximité. le service de livraison serait un outil de développement pour la structure. signature d'un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 850 € sans tva + tf/om et consommation d'eau. ca 2023 : 85 500 € en progression - ebe : 15 000 €. prix du fonds honoraires inclus de 129 520 € dont 12,63 % ttc d'honoraires de transaction + edl et inventaire à charge de l'acquéreur. frais de rédaction du bail supportés par le locataire