-13- marseille- quartier castellane - restaurant coté en guide - convives plutôt business le midi- epicurien le soir - fond de commerce sur 2 niveaux -hall d'accueil tendance pour vous recevoir - 1er salle de 25 places style branché ouverte sur une cuisine tout équipée professionnelle de belle facture - ce bistronomique nous emmène au 1er étage dans une salle privative de 10 couverts - ambiance cave fourni en produits - salle de conservation vitrée - un sommelier fait découvrir des millésimes de la régions - bureau de direction 12m2 - réserve - idéal pour un couple avec transmission du savoir sur des apprenties - loyer raisonnable 15204€ -c.a (2019) 507 000 € - perf 172 500€ - prix: 256 000€ fai - très forte progression sur l'année 2022