Restaurant très connu, sur la belle place du village d'antraigues, rendu célèbre pour avoir vu jean ferrat s'y installer, attirant de nombreuses personnalités.. lieu fréquenté par l'artiste lui-même qui y écrira « la montagne » et bien d'autres. ce village de caractère et de culture attire de nombreux locaux et touristes tout au long de l'année. l'intérieur est soigné et élégant, décoré avec goût et authenticité, ce qui en fait un lieu chaleureux et convivial. cuisine professionnelle très bien équipée et performante. une grande réserve de stockage et un accès fournisseurs indépendant garantit un confort de travail optimal caractéristiques clés : o 1 salle de bar, capacité 40 personnes o 1 salle de restaurant voutée de 70 couverts o 1 terrasse de 120 couverts o cuisine aux normes et matériel professionnel récent o contrôles techniques annuels effectués, normes pmr, contrôle hygiène o ca 2022 : 272k€ o pas de salarié à reprendre o excellente rentabilité, idéal pour un couple de restaurateurs. o loyer prévisionnel 1800€/mois, loyer terrasse 155€/mois (1860€/an) o possibilité achat des murs. les informations comptables ne seront délivrées qu'après signature d'un engagement de confidentialité et un entretien préalable cette annonce référence 233959 vous est présentée par votre agent commercial doris manning (ei) immatriculé au rsac de lachapelle-sous-aubenas (07200) sous le numéro 49536915900035. prix du bien : 150 000,00 € prix du bien hors honoraires : 141 500,00 € honoraires ttc : 6,01 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr