A vendre, fonds de commerce de bureau de tabac presse, offrant une multitude de services dans une surface optimisée de 33 m². situé dans le département du tarn, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée. a 1 heure de toulouse ou d'albi et 20 minutes de castres, dans une commune de plus de 1000 habitants commerces ce commerce se situant en plein cœur d’un village est proche de toute commodité : agence immobilière, garagiste, coiffeurs, epicerie, boucherie, bar restaurant, pharmacie et restaurant gastronomique (face au buraliste). situé dans une zone à fort passage, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité. offrant les services de crèche, écoles maternelle et primaire, collège, centre aéré, poste, maison de retraite, caserne de pompiers, gendarmerie, ligne de bus régionaux, un centre médical (dans la commune voisine). le village en région touristique est une référence pour les marcheurs, vététistes, parapentistes, mais aussi les visiteurs de lieux culturels. activités et services proposés : outre le tabac et la presse, l'établissement propose une large gamme de produits et services : fdj (française des jeux) - produits de vapotage et cbd - boissons à emporter - relais colis pickup - compte nickel - ici carte grise - photos agréées ants - timbres postaux et fiscaux - service de clé minute - bijouterie fantaisie et montres - carterie et librairie - jouets et papeterie - cadeaux souvenirs - service de conciergerie - atouts de l'établissement. clientèle fidèle : une clientèle régulière et diversifiée, attirée par la variété des services proposés. activités diversifiées : la diversité des activités permet de générer des revenus complémentaires et de fidéliser la clientèle. services innovants : offrir des services tels que le compte nickel et ici carte grise répond aux besoins modernes des clients. surface optimisée : une gestion efficace de l'espace pour proposer un maximum de services dans une surface de 33 m². le loyer est très attrac