Situé à 1400 m d'altitude, sur la commune prisée de jarrier, ce chalet familial offre une vue magnifique sur les aiguilles d'arves. parfaitement orienté sud-est, il se trouve à 5 km du domaine skiable des sybelles, au départ de nombreux sentiers de randonnée et à proximité des cols mythiques des alpes.

caractéristiques de l'établissement :
superficie : 520 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité
salle de restaurant : capacité d'accueil d'environ 40 personnes
chambres : 7 chambres dont une suite (22 places au total)
équipements : cuisine professionnelle, salle de yoga, pan d'escalade, sauna, bain nordique, locaux pour vélos et skis
conformité : mise aux normes d'accessibilité, sécurité et incendie

caractéristiques et atouts :
emplacement idéal pour les amoureux de la nature et du sport : vélo, randonnée, ski, détente
belle terrasse ensoleillée avec vue panoramique
bain nordique, mur d'escalade, salle de yoga à disposition
potentiel de développement pour séminaires et stages

logement de fonction :
spacieux appartement sous les toits (100 m²) avec accès privé : salon, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale, deux chambres avec salle d'eau
atelier de 30 m² pour rangement
atelier de 30 m² pour rangement
extérieur :
terrain de 1200 m², ensoleillé
parking pour 8 voitures
terrasse de 40 m² et balcon de 20 m²
espace bien-être, zone ping-pong/pétanque
chauffage : système au sol hydraulique avec panneaux solaires, chaudières à condensation et panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts d'électricité.

performance financière :
chiffre d'affaires annuel : environ 160 000 € ht
fort potentiel d'expansion

opportunité d'investissement :
vente des murs et du fonds de commerce en pleine propriété
description supplémentaire :
entre chambre d'hôtes et hôtel, ce chalet offre une ambiance chaleureuse et authentique. idéal pour un projet de vie alliant passion pour l'hospitalité et amour de la montagne. l'établissement, entièrement rénové, ne nécessite aucun