Val de marne - fontenay-sous-bois (94120) : pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'une chocolaterie de centre-ville, au dernier concept de la franchise.

- surface totale : 38 m2.
- longueur vitrine : 5 ml.
- surface de vente : 20 m2.
- réserve atelier : 18 m2.
- terrasse éphémère (glaces) : 9 m2.

décoration, meubles et plv au dernier concept. accès pmr, caisse crm, deux tpe, balance, clim double split, 2 grands plans de travail, placards et étagères de stockage, haut congélateur, rideau intérieur, store-banne électriques, etc.

- axes de développement : ventes aux entreprises, click'n'collect.
- concurrence : aucune dans un rayon de 5 km.

- bail 3/6/9 reconduit en 2022.
- faible loyer.
- charges : 100 €.
- redevance terrasse : 370 €.

une belle affaire 3-en-1 : enseigne, terrasse, loyer.

un accompagnement complet est réservé à tout nouveau franchisé (formation production en usine, formation théorique au siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place au lancement, accompagnement permanent une fois établi)

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc.
- les honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.