A saisir commerce de village - multi-activtes epicerie/salon de the pour des raisons de rapprochement familial dans une autre région, la gérante se voit dans l’obligation de céder le fonds de commerce. en 2022, année de la reprise, elle a eu un véritable coup de cœur pour ce commerce à fort potentiel de développement. situé à st gervais (30) village de 800 habitants, à proximité de bagnols/cèze, pont st esprit et goudargues (région touristique), le commerce est au cœur du village. entièrement rénové en 2022 , le commerce de 200 m2 comprend : 1 épicerie multiservices + réserves (envion 90 m²), 1 salon de thé (environ 40m²), 1 espace «bien-être» équipé (15 m2), 1 cuisine équipée (20 m2) et surtout 1 terrasse (40 m2) qui a fait les beaux jours de nombreuses soirées. services proposés : épicerie, dépôt pain, viennoiseries, presse, services postaux, dépôt de gaz, revente tabac autorisée par le service des douanes (attestation sur demande). matériel neuf (2022) : caisse + logiciel, 3 banques réfrigérées, 3 congélateurs, frigo double porte, matériel de cuisson, mobilier bar et salle de restauration. les locaux appartiennent à la mairie et permettent toutes activités avec la possibilité de participer aux évènements et fêtes organisées par la commune. chiffre d’affaires stable, à développer – possibilité de location du salon de thé aux entreprises. fermeture le lundi loyer (mairie) 500 € - ca 2023 : 156 000 € ht – pas de salarié à reprendre vente du fonds : 65 000 € – matériel : 15 000 € - valeur du stock actuel : 7 000 €