Opportunité rare: belle affaire alimentaire primeur/épicerie fine bénéficiant d'un outil de travail de haute qualité (superficie magasin +/- 55m²), entièrement rénové en 2023. clientèle résidentielle à revenus supérieur à moyenne nationale. quartier de nantes en plein essor. croissance du ca sur bilan en cours vs 2024 (vente au m² estimée à €16 700 en 2024). equipe polyvalente (4 cdi) en place. loyer inférieur à à 1% du ca (€670 pm hc). forte rentabilité (marge brute de 43% / marge ebe de 10.8%) permettant une belle rémunération supérieur à 100k. caht 0.92m/eber245k. affaire vendue en parts (prix fai de €782 422 pour 100% du périmètre). atouts: emplacement/passage/qualité de l'outil/loyer/profil de croissance.