À vendre : tabac - presse - loto - pmu en ardèche (07)
emplacement stratégique : situé sur les bords du rhône, dans une ville dynamique et touristique (mars à octobre), offrant une excellente visibilité et un accès facile.
points forts :
ville en plein essor avec réhabilitation d'un quartier (nouveaux logements et services)
activités diversifiées : tabac, petite presse (rayon diminué de moitié), vap, cbd, fdj, pmu, boissons, souvenirs-cadeaux
loyer modique avec un local commercial totalement réaménagé
clientèle locale et touristique
données clés :
équipe actuelle : gérante + 2 salariées à temps plein
prix 525 k€ fai
ebe : +183 k€
apport conseillé : 180 k€ minimum (frais d'acquisition, stock, bfr)
idéal pour : couple recherchant qualité de vie et excellente rentabilité.
opportunité rare : forte rentabilité, stabilité et potentiel de croissance grâce au développement urbain.
contactez-nous pour toute information complémentaire.