Fonds de commerce de cordonnerie multiservices située en galerie d'un centre commercial (grande surface) à angers. le magasin, d'une surface de 60 m² (+ 10 m² de réserve), bénéficie de toute l'attractivité du centre commercial (commerce locomotive) et de son parking pour le stationnement, dans un quartier dynamique avec une population mixte.l'activité s'organise autour de 4 grands pôles : la cordonnerie, la reproduction de clés à la minute, la vente de marchandises, et la vente de jeux de la fdj (grattages et tirages). concernant son activité de vente de marchandises, le magasin présente une offre notamment de carterie et de petite maroquinerie, avec des produits fabriqués en france, en privilégiant les créateurs locaux. le personnel réalise également le changement de piles et bracelets de montres, l'affûtage de couteaux et ciseaux, et, en sous-traitance, les tampons et gravures et cartes de visite ainsi que le transfert de photos et vidéos sur clé usb. fichier clients de plus de 4200 noms. l'aménagement à neuf du magasin date de 2018 (mobilier compris). le matériel de cordonnerie est complet et récent (2011 et 2013), et très bien entretenu. les machines à clés sont également récentes et en parfait état. l'effectif est constitué du dirigeant, de sa conjointe salariée, et d'un salarié à temps partiel (2 jours par semaine), soit 2,4 etp (equivalent temps plein). accompagnement du repreneur assuré si besoin. le bail prévoit également la réparation de smartphones.