A rochefort, ville de 25.000 habitants, en plein développement, proche du littoral. coup de cœur pour cette crêperie à proximité immédiate du cœur du centre-ville. cet établissement est réputé pour la qualité de ses produits (note de 4.5/5 sur tripadvisor et google avec près de 700 avis). il travaille avec des produits artisanaux et locaux et de la farine biologique. d’une surface globale de 55 m², cet établissement propose 1 salle de 20 places assises + 10 places en terrasse d’avril à octobre en fonction de la météo, avec un mobilier neuf et complet. la cuisine est composée de 2 espaces : en partie haute : un espace préparation + bac à légumes avec 1 frigo 3 portes/plaque+four/1 kitchenaid prof./1 congélateur 18 bacs/1 armoire frigo)/1 crêpière kamprouz. en partie basse : un second espace crêperie avec 2 crêpières kamprouz + frigo 3 portes/1 micro-ondes/1 plonge avec lave-vaisselle de la marque techsteel (2020). le matériel est neuf ou très récent. la crêperie est ouverte de 4.5 j à 5.5 j par semaine en fonction des périodes scolaires et 3 semaines de fermetures annuelles pour congés. sa clientèle est locale et compte également de nombreux clients touristes et curistes (thermes à proximité). etablissement sans travaux, ni investissement, clé en main. idéal pour un couple. le ca est de 173.000 € avec une bonne rentabilité. le loyer est de 738€/mois (charge foncière incluse) – bail commercial renouvelé en juin 2023. prix de vente du fonds de commerce : 144.000 € un accompagnement par le cédant est envisagé sur une durée de 8 jours.