Dpt côtes d'armor (22), restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l’axe guingamp-lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d’ouvriers et de routiers.

la salle principale de 100m² peut accueillir jusqu’à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m².

une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition.

cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge…, 2 réserves de 33 et 42m².

accès pmr et 2 wc clients h/f

un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d’année.
cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs.

au-dessus, un logement d’environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu’un espace extérieur privé avec terrasse et parking.

le grenier de 65m² sol reste aménageable.

grand parking de 1600m²

la vente des murs et du fonds est indissociable.

travaux récents : toiture et charpente en 2020
assainissement fosse septique conforme
mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.871524)